弊社に対するご意見や、これから不動産をご購入される
 皆様へのアドバイスなど、自由に語っていただきました。
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土地購入(H26年3月) 船橋市西船 T 様

過日はお世話になりました。
土地購入後、無事希望のハウスメーカーさんで建築を済ませました。
こんなサービスがあったら⇒先日テレビ東京のワールド・ビジネス・サテライトでおとり物件についての話題が挙げられました。
テレビで紹介されたのは賃貸物件でしたが、ホームページで案内している物件のうち900件中、500件がおとり物件だということを聞き、愕然としました。
インタビューされていた不動産屋さんも全く悪びれていない様子からも、業界では当然な事なのだろうと感じました。
実際、私たちも今の土地を決める前に他の物件(土地)検討している時、某不動産会社の担当から「この物件は既に申込者がいますが、オークション方式で案内している物件なので、お客様(私たち)の条件が良ければ購入できるかもしれません」と言われた事がありました。(実際にはそのように売り出してもいなければ、先客もいませんでした。私たちは話なかばで購入をキャンセルしたのですが、その物件は現在も買い手がつかず売り出し中です。)
不動産はそう何回も購入・契約しないので買い手(もしかしたら売り手も?←業者ではない一般の方)は非常に不利な立場になってしまい残念です。
そして悪質な業者が多いと感じました。
アドバイスしてくれる人がいないので、私たちは弱い立場だと感じました。
サービスとしてはもう既に行われているのかもしれませんが、そのような悪質な業者にひっかからないように相談できる窓口を設けて欲しいです。
不動産・建築業界に関しては、もっと透明性のある業務を行って欲しいです。
その他には不動産屋さんに支払う仲介手数料について、だいたい一律売買代金の○パーセントと言われますが、ゼロからお世話になるお客さん、物件をほぼ決めて話を持ってきたお客さん様々だと思います。
不動産屋さんにどれだけお世話になったかによって手数料も変わると良心的だと思います。
(病院で行われている診療報酬のように点数化などされていれば、なお良いと思います。)
実現するかどうかはわかりませんが、初めて不動産を購入して感じたことは以上です。
これからのサービスに、もしお役に立てれば幸いです。