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物件種別	貸家
賃料	15万円
敷金	2ヶ月
礼金	1ヶ月
交通	北総線「印西牧の原」駅　徒歩約21分
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住所	印西市牧の原3−3−110
土地面積	171.76m2（公簿）
建物面積	132.90m2（公簿）
建物構造	木造瓦葺2階建
築年月	平成31年3月
地上階層	2階
部屋数	ー
間取タイプ	6LDK+ロフト
現況	居住中
入居時期	指定あり：4月上旬より入居可
設備	駐車場在否：3台分有設備：東京電力・公営水道・本下水・給湯：個別
条件
備考	※このハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※媒介の場合、仲介手数料に消費税が加算されます。
取引態様	媒介
報酬形態	客付100％

価格	98万円
建ぺい率・容積率	60％・200%
販売区画	1区画
総区画数	1区画
土地面積	100.12m2
権利	所有権
地目	山林
都市計画	市街化調整
用途地域	ー
道路	私道・北東側・約4.0m（42条1項3号）
住所	千葉県富里市高松字立堀413-17　他、私道持分他　413-22 合計2筆
交通	総武本線『八街』駅約4.2km
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設備	井戸・ガス：プロパン・雑汚水:浄化槽・電気：配線あり・雨水：側溝
現況	更地
引渡時期	ー
その他規則等	既造成宅地に付き、専用住宅のみ建築可能／都市計画法34条許可要／道路斜線
備考	ー
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取引態様	ー

物件種別	新築戸建
価格	3,680万円
交通	JR総武本線「物井駅」　徒歩約１０分
住所	千葉県四街道市物井765番地1 33街区４区画
土地権利	所有権
土地面積	150.07m2
通路部分面積	ー
地勢	平坦
道路・私道負担・接道幅	西側・42条1項2号・幅員約5.0m
建物面積	105.02m2（公簿）
建物構造	木造枠組壁工法平板屋根スレート葺2階建
築年月	令和２年
地上階層	2階
建築確認No.	第19UD11C建01206号　検査済令和2年2月22日
間取タイプ	4LDK
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
現況	空家未入居
設備	駐車場在否：有（普通車2台可）設備：都市ガス・電気：自由化・公営水道・本下水
条件	ー
引渡時期	相談
その他規則等	文化財保護法：絶対高さ10m
備考	※建物瑕疵担保免責 ※水道宅内引込20mm管（メーター20mm） ※このハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※媒介の場合、仲介手数料に消費税が加算されます。
取引態様	専属

価格	120万円
建ぺい率・容積率	60％・200%
販売区画	1区画
総区画数	1区画
土地面積	223.97m2　実測
権利	所有権
地目	雑種地
都市計画	非線引区域
用途地域	無指定
道路・私道負担・接道幅	公道・北側・約3.8m（42条2項）
住所	千葉県いすみ市岬町和泉170-2他3筆
交通	JR外房線『太東』駅徒歩40分
バス停『中原・中村』　約1850m
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設備	個別井戸・LPガス・個別浄化槽・東京電力
現況	更地
引渡時期	相談
その他規則等	ー
備考	■隣地境界未確定現状公簿売買　■瑕疵担保面積　■排水計画時に宅内側溝新設又は私道側溝所有者等の承諾が必要になる場合があります。 ※このハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※媒介の場合、仲介手数料に消費税が加算されます。
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取引態様	専属

価格	1,980万円(建物消費税込)
建ぺい率・容積率	50％・100%
販売区画	1区画
総区画数	1区画
土地面積	1,983.48m2　公簿
権利	所有権
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
道路・私道負担・接道幅	公道・南西側・約12m/南東側・約6m/北西側・約6m（42条1項1号）
住所	千葉県印旛郡栄町竜角寺台４−２３−２
交通	成田線「下総松崎」駅徒歩約27分
成田線　安食駅行きバス「竜角寺台4丁目」停より約100m
東関東自動車道／成田IC約9km
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設備	本下水・公営水道・都市ガス
現況	古屋有（空家）※鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋・昭和63年3月築・平成4年増築・建物面積：676.78m2
引渡時期	相談
その他規則等	ー
備考	※上下水道の宅内引込み無し ※土地の高低差あり（擁壁0.7m〜2.5m） ※竜角寺台地区計画あり ※このハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 ※媒介の場合、仲介手数料に消費税が加算されます。
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取引態様	専属

皆様の幸せを実現するために、ちばPMA相続サポートセンターが定期的に開催している全６回シリーズのセミナーです。相続の基礎知識から現場の裏側まで、幅広い情報をお届けします！
一般の方に加え、相続に関係する法人様（建築業・金融業・保険業・企業団体等）にも本セミナーにご招待させて頂いております。
各法人様の顧客に対するサービス提供の一環として、お役立頂ければ幸いです。本セミナーの特徴は、トータルに相続対策をカバーする内容です。相続に直接関係しない業種の場合にも、社内研修等にご利用ください。

期間

2018年1月24日・2月21日・3月28日・4月18日・5月23日・6月20日

場所

鎌ケ谷市商工会　鎌ケ谷市南初富６−５−６０

開催時間

10:00から12:00

定員

３６名

受講料

0円

ご案内・お申込ダイヤル

047-442-1102

ご案内・お申込メール

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※弊社は不動産総合サービスを行っておりますので、不動産業者の方はご遠慮ください。
※法人の方は、業務提携以降、ご指定の場所まで出張セミナー致します。
※個人情報については、相続に関するセミナー案内・情報提供のみに使用し、それ以外の目的には使用いたしません。

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平成30年　新年のつぶやき

○○がいい・・・

今や住宅展示場には、20種以上のメーカーが建ち並び、商品を競い合っている。

不動産業者も全国137,100社が存在し、各社生き残りに必死である。

日頃から住宅メーカー様のご紹介でお客様を接客する機会が多い中、メーカー担当者が席を立った時にちょっと聞いてみた。「お客様はどんな理由でこのメーカーで建てることを決めたんですか？」と・・・返ってきた言葉は意外だった！「私たちの希望を親身になって聞いてくれた担当者が、すごく感じ良かったんです。」

商品スペックや企業内容はもちろんの事、３千万円という買い物の決め手が「人」である事に驚いた。

私ごとだが、秋も深まった頃、明治だか？雪印だか？どこかの訪問販売が自宅にやって来た。普段、私に無断で決めるスタッフではないが、事後報告で「ガセリ菌入飲むヨーグルト（１本100ml 150円）を定期契約しましたよ。体に良いらしいの。」と・・普段ヨーグルトなど飲まないのに何故と問い詰めると、すごく「感じのいい」好青年だったからと言い放った。ガセリ菌が何ぞやとも知らぬのに、やはり決め手は「人」だった。

これまで成績や業績が上がらないことを、景気や周囲の責にし、己の原因とは考えない自分がいる。サービス業である不動産会社を営む上で、相手が受け止める「感じがいい」真の人間像を目指して、2018戌年　年男の勢いで邁進したい。

代表取締役　　佐藤　浩之

平成29年　新年のつぶやき　/　平成31年　新年のつぶやき

ホームページのデザインと内容がリニューアル

業務職種・サービスの拡大に伴い、ホームページのデザインをリニューアルしました。今後とも、ご利用の程、よろしくお願いいたします。

東道野辺6丁目　中古住宅【880万円】　※ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ物件

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STATION INFORMATION
▶新京成線　「鎌ヶ谷大仏」駅　徒歩20分
▶東武野田線　「馬込沢」駅　徒歩21分
▶新京成バス　「二和道」停　徒歩２分

スーパーマルヤへ徒歩3分、ヨークマートへ徒歩6分、セブンイレブンへ徒歩4分とちょっとした買い物にとても便利な立地。道野辺小学校へ徒歩10分、第二中学校へ徒歩18分とお子さんの通学にもちょうど良い距離です。

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■物件場所

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物件種別	中古住宅
価格	880万円
交通	新京成線　「鎌ケ谷大仏」駅　徒歩20分
住所	千葉県鎌ヶ谷市東道野辺6丁目１０−１４
土地権利	所有権
土地面積	145.45m2
私道面積	16.52m2
地勢	平坦
道路・私道負担・接道幅	北西側・私道・幅員約4.0m・接面：9.3m・位置指定：有
住所	千葉県鎌ヶ谷市東道野辺6丁目１０−１４
建物面積	124.14m2
建物構造	木造
築年月	昭和39年12月
地上階層	2階
部屋数	5
間取タイプ	LDK
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街
用途地域	準工
現況	賃貸中
設備	駐車場在否：有設備：都市ガス・プロパンガス・電気・上水道・浄化槽・側溝・洗面所・バス１坪以上・火災警報器等未設置
条件	ー
現況	ー
引渡時期	相談
その他規則等	ー
備考	※このハウジングマップは概要紹介図です。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
取引態様	専属