マイホーム借り上げ制度
JTI 移住・住みかえ支援機構について
JTI 移住・住みかえ支援機構は国の基金がバックアップしている 半公共的な法人団体なので安心です。
対応可能エリア
東葛地域野田市、流山市、柏市、我孫子市、松戸市、鎌ケ谷市、市川市、船橋市、浦安市
北西部習志野市、八千代市、印西市、白井市、成田市、佐倉市、四街道市、八街市、富里市、市原市、印旛郡酒々井町、印旛郡栄町
マイホーム借り上げ制度のしくみ
借り手がつかない時も最低賃料を保証。しかも終身まで借上。
制度をお申込の後、一人目の入居者が決定以降は、空室が発生しても規定の最低賃料を保証します。(査定賃料下限の85%が目安)。空室時の賃料保証に関しては、JTIの内部準備金をこれに充てますが、万一資金不足になった場合に備えて、国の基金も用意されているので安心です。
入居者とは3年の定期借地契約だから再び戻ることもできます。
3年ごとに契約が終了する定期借家契約を活用しているため安心。賃借人が居座ったり、立ち退き料を請求されることはありません。契約の更新をしなければ、マイホームに戻ることができますし、売却することもできます。
JTIが制度利用者に代わり責任を持って転貸します。
JTIが借上げで転貸するので、一般の賃貸のように家のオーナーが賃借人と直接関わることはありません。家賃の未払い、家の不適切な使用など、賃借人とのトラブルの心配は無用です。
ご利用の条件
・日本国内にある住宅をお持ちの50歳以上の方
・住宅に一定に耐震性が確保されていること
※土地や建物に抵当権などが設定されている場合、制度の利用をお断りする場合があります。くわしくはお問合せください。
マイホーム借り上げ制度の特徴
制度利用者のメリット- 空室時も安心した賃料収入が見込めます
- 万一に備え、国の基金があるから安心
- 3年毎の契約見直しで、マイホームに戻ることも可能
- JTIに登録されたハウジングライフ(住生活)プランナーが、しっかりサポート
- 良質な住宅を、相場より安い家賃で借りられます。
- 敷金や礼金が必要ありません(契約時の仲介手数料などは必要となります)
- 壁紙など一定の改修が可能です(オーナーの了承が必要となります)
- 3年毎の再契約は優先して再契約することができます