賃貸退去後のカギ交換
ピッキングによる被害などから、防犯管理上、
カギに対する関心が持たれています。
賃貸部屋を賃借人が退去した際には、賃借人から、
入居時に預けたカギをすべて返却してもらうことに
なりますが、賃借人が紛失してしまい、退去時に
返却できない場合などもあります。
そのカギが、後に使用されて、新賃借人しいのもと
で空き巣などの被害が生じることも想定されます。
賃借人の防犯意識に答えることが必要となります。
カギの交換費用は、「賃借人が安全に居住できる
ように管理する責任」を負う賃貸人が負担するのが
原則です。しかし、カギの交換費用を賃借人が負担
するという特約を契約締結時に締結し、賃借人が
了解している場合には有効となります。
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター H.M
新しい賃貸物件に入居する際には、鍵の交換が
されているのか確認したいですね。2022.11.24
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