『権利証』と「登記済証書」
十数年程前までは、所有権取得の登記が完了した際
には、法務局から新所有者に対して「登記済証書」が
発行されていました。
「登記済証書」には、登記申請人が法務局へ提出した
申請書の写しや売渡証書等に、登記が完了した証と
して、管轄法務局名入りの長方形の朱色のスタンプと、
その枠内に受付年月日・受付番号が漢数字で記載
されています。
（稀に、丸型のスタンプにアラビア数字）
この所有権に関する「登記済証書」は一般に
『権利証』と呼ばれていますが、不思議なことに
「登記済証書」のどこにも『権利証』という文字は
見当たりません。
司法書士に登記の代理申請を依頼した場合には、
司法書士事務所が使用している【登記済権利証】
というタイトルのついた厚紙の表紙や封筒と一緒に
なっている為、判別しやすくなっています。
しかし、自分で登記をした場合は、前述の通り、
法務局から発行された「登記済証書」に『権利証』
という文字が無い為、誤って捨ててしまったり、
紛失したりすることもあるのです。
また、住所変更登記が完了した際に発行される
「登記済証書」（所有権登記名義人表示変更と記載
されたもの）やその当時の毛筆の古い登記簿謄本を
『権利証』と勘違いしているケースもあるようですので、
注意が必要です。
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター K.N
「登記済証書」は、一度しか発行されず、再発行が
できない大切な書類です。
いざというときに困らない為に、大事に保管して下さい。
2023.1.14
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