住まいを借りるまでの流れを知る②
実際に入居するまでの全体の流れを見てみましょう。
全体の流れを知っておくと、いつ何をするのかが
明確になり、スムーズに行動することができます。
物件を見学し、物件入居まで
６，入居の申し込みをする
借りたい物件が見つかったら、貸主へ入居の申し込み
をします。申し込みは、一般的に書面で行います。
７，契約前の準備をする
通常、貸主は入居申込者の入居審査を行います。審査
の結果、入居できる場合には、物件の説明を受けると
ともに、契約条件を確認します。その他、契約に向け
た準備を行います。
重要事項の説明を受ける
不動産会社を通して申し込みをした場合は、不動産
会社から、物件や契約条件などに関する重要事項の
説明を受けます。
８，賃貸借契約を結び入居する
物件や契約条件を確認し、必要な書類や費用などの
準備が整ったら、貸主と賃貸借契約を結び、鍵の受
け渡しなどが行われます。鍵を受け取ったら、家財
の搬入前に室内を点検して、現況を確認します。
９，入居後の対応
入居後に、設備の故障や不具合などが見つかった
場合は、管理会社または貸主に適宜連絡をします。
また、契約期間が終了する一定期間前には、契約を
更新するか、あるいは退去するかの選択をします。
契約書の定めに従って、更新手続きまたは退去、
明け渡し手続きを行います。
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター H.M
契約を結び鍵を預かったら、荷物を入れる前にキズや
凹み、落ちない汚れ等ないのか確認しましょう。
気になる箇所があった場合は、写真を撮り記録して
おくことをおすすめします。2023.3.30
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