借りるときに知っておきたいこと 賃料相場
住まいを借りるに当たって、予算の目安を立てるため
には、「賃料相場」を知っておくことが必要です。
賃料相場は様々な要因に左右されます。特に、立地
と物件の特徴の影響を強く受ける傾向があります。
まずは、自分で情報を集めることで、ある程度の賃料
イメージをもつことが大切です。ただし、自分のイメ
ージが誤っている場合もありますので、過度に先入観
をもたないように注意しましょう。
賃料相場について入手できる情報を紹介しますので、
相場観を養って、自分の希望の住まいとの比較などを
してみましょう。
住まいの賃貸借の場合、一般的には募集時の賃料と、
実際の契約賃料との差はあまり大きくないといわれて
います。
広告等に掲載されている物件 の賃料情報を調べるこ
とで、ある程度の相場を把握することができます。
実際に取引される賃料と掲載された賃料が一致する
とは限りませんので、あくまでも参考情報として
活用してください。
インターネット広告等で住所や沿線・駅を絞って、
物件の賃料を調べるエリアごとのおおむねの賃料
相場やその変動を把握することができます。
また、そのエリアの情報を多く扱っている不動産会社
から相場情報を聞くことも有効です。
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター H.M
住まいを借りる前に、賃料相場観を養ってから
住まい探しをしましょう。
希望の物件が見つかりやすくなります。2023.4.13
※上記、掲載内容は投稿時点でのものです。
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