賃貸住宅を退去するときの原状回復のポイント②
貸住宅から退去するときの原状回復費用の
負担に関するトラブルが起きます。
そのようなトラブルを防ぐために
何を気を付ければよいのでしょうか。
「国民生活センター」が注意をしていましたので
ご紹介します。
①契約前に契約書類の記載内容をよく確認しましょう。
②入居時には、賃貸物件の現在の状況をよく確認し、
記録に残しましょう。
③入居時にトラブルが起きたら、
すぐに買主側に相談しましょう。
④退去時には、清算内容をよく確認し、
納得できない点は貸主側に説明を求めましょう。
「原状回復」の一般的なルールとして
借主は、賃貸物件の「原状回復義務」を負う。
「通常損耗」「経年変化」「借主に責任がない損傷」は、
現状回復義務に含まれない
一般的なルールと異なる条件が契約で
定められている場合があります。
事前に契約書等をよく確認しましょう。
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター Y.Ｓ
普通に住んでいても、経年劣化は進みます。
あらかじめよく契約書を読んでおきましょう
2023.05.01
※上記、掲載内容は投稿時点でのものです。
情報改定や法令改定等により、掲載情報が変っている
場合がありますので、ご確認をお願い致します。