財産は自宅のみ 相続は心配無用？①
「自分の財産は少ないから大丈夫」
そう思っていても、実際は揉め事に発展してしまう
こともあります。
例えば
A子さん(70代）の場合
財産：郊外の築30年の自宅(土地建物）と預金300万
家族：配偶者には先立たれて、将来の相続人は
子供3人（P子とQ子は既婚者、R子は独身で
自宅で同居している）
～R子は経済的に不安定なため、出来ればこの子に
財産を多く残したい。～
そこでA子さんは
「自宅の土地建物をR子に相続させて、あとは3人で
分けるように遺言でも書いておこうか…」
と考えています。
しかし、それは本当にR子を守ることになるので
しょうか。
自宅を相続させた時に起こりえる問題を考えて
みましょう。
「管理の負担が思ったより大きい」
もともと家族5人で暮らしていた自宅は、R子一人で
暮らすには大き過ぎるかもしれません。
また、古い家の劣化が進むことや、郊外で何かと
不便であったため、便利な都会のワンルームを
借りて一人暮らしをしたとします。
住んでいない実家にも管理費用はかかります。
固定資産税や水道光熱費、庭木の剪定など、管理費用、
管理に通うための交通費などがかかるのです。
また、管理不足で空家が倒壊した場合の賠償責任を
負ってしまう可能性や、災害などで想定外の大きな
お金が必要になることも考えられます。
更に、管理不足の空家を放置しておくと、土地の
固定資産税が6倍になってしまう可能性もあるのです。
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター K.N
R子を助けるつもりで書いた遺言が、かえって
その子を困らせる結果となってしまっては元も子も
ありません。
残された子供たちが実家の相続で悩んだり争ったり
しないよう、「何ができるのか」を次回は考えて
みましょう。 2023.6.17
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