空き家バンクとは？特徴を紹介
空き家バンクとは、公募により国土交通省に採択
された、アットホーム株式会社及び株式会社
LIFULLの2社による空き家情報WEBサイトです。
空き家を「貸したい・売りたい」所有者から提供
された情報を空き家を「借りたい・買いたい」方
が事前に登録して利用する制度です。
千葉県鎌ケ谷市では、空き家解消に向け積極的に
活動しており、この空き家バンクサイトを利用し
鎌ケ谷市独自の空き家登録を推進してます。
登録物件情報は、このサイト限定！
通常、売却や賃貸を不動産会社に依頼すると、
全国の不動産会社が閲覧できる「通称：レインズ
」に登録して周知することに加え、一般者が閲覧
する不動産サイト（スーモやホームズ、アットホ
ーム等）に掲載されます。
しかし、鎌ケ谷市で行っている空き家バンクサイ
トに掲載されている情報は、レインズや一般サイ
トには掲載しないルールです。
その為、情報の希少性があり、知る人ぞ知る情報
になります。
■売主（貸主）様のメリット
客観的な金額で売却することができる。
鎌ケ谷市役所と協定を結んでいる客観的立場の
一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会市川支部
の会員が評価・査定をすることで、適正な募集金
額や方法など公正なアドバイスを受けることがで
きます。
■買主（借主）様のメリット
情報が当該サイトに限定されている為、情報の
希少価値がある。
実際に買う・借りるを希望する場合には、登録が
必要となり、登録すると個別に担当の宅建協会会
員と各種やりとりすることになります。
その為、基本的には個別対応中に未登録者からの
問い合わせ競合などが発生せず、比較的じっくり
検討することができます。
追加登録者が続いている場合には、同時に話が進
む場合もあります。
■鎌ケ谷市からの補助金制度にも注目
・空き家の所有者で解体除去する場合の費用の
一部（50万円かつ経費の2分の1以内）
・耐震改修費の上限40万円かる費用の5分の4以内
・危険コンクリートブロック塀等除去補助
※経費の2分の1かつ20万円以内
・空き店舗活用補助金
※店舗改装費と備品購入費の合計の2分の1
（上限100万円）
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター 佐藤 浩之
この空き家バンクは、まだまだ知らない方お多い
為、使わない空き家を所有して困っている方は、
是非一度登録を検討してみてはいかがでようか？
弊社はで上記、鎌ケ谷市役所との協定会員を務め
ております。
他の選択肢も含めて何がベストなのかを客観的立
場から知りたいという方はお問い合わせ下さい。
2023.6.18
※上記、掲載内容は投稿時点でのものです。
情報改定や法令改定等により、掲載情報が変っている
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