借りるときに知っておきたいこと 不動産会社を選ぶ
住まいを借りる場合、信頼できる不動産会社を選ぶ
ことはとても重要です。
まずは、不動産会社各社の特徴や基本的な情報を
確認しておきましょう。
不動産会社の特徴を知る
不動産会社には、様々な特徴を持つ会社があります。
多数の支店を構える会社の場合、自社のネットワー
クを活用した情報提供や遠隔地での取引に強みを発
揮することが考えられます。また、特定の地域で 長
く営業している会社は、不動産以外にも、様々な地
域情報に精通していることが考えられます。
不動産会社の特徴は、会社の規模などで形式的に
判 断できるものではありません。近隣での評判な
どを参考に、不動産会社の担当者とのコミュニケー
ションの中で見極めていくことが大切です。
不動産会社の基本情報をチェックする
不動産会社の基本的な情報は、インターネットや行
政機関（宅地建物取引業者の場合）などで調べるこ
とができます。住まいを探すに当たって、不動産会
社に仲介を依頼する場合には、確認しておくとよい
でしょう。
また、不動産会社から直接住まいを借りる場合は、
宅地建物取引業法の規制はありませんが、不動産会
社の多くは宅地建物取引業者ですので、参考までに
調べておくとよいでしょう。
宅地建物取引業とは
免許番号から、不動産会社の免許権者（国土交通
大臣か都道府県知事か）と免許の更新回数を確認
することができます。免許は5年ごと（平成8年3月
以 前は3年ごと）に更新されますので、更新回数が
多い会社は営業歴が長く、一定の経験を有すると
判断できます。更新回数が少ない場合でも、高い
ノウハウを 有する会社もあります。あくまでも免許
の更新回数は、不動産会社を選択するに当たっての
参考情報として確認しましょう。
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター H.M
不動産会社は、どこがいいのか悩みますよね。
今は、インターネットで簡単に調べられるので、
活用したいです。 2023.7.6
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