一戸建ての維持管理 1
一般的にマンションの場合は、管理組合で建物の維持管理を行っているので、そのため管理費や修繕積立金を毎月集めています。
一戸建ての住宅の場合、毎月の出費はないですが、メンテナンス費用がかからないわけではありません。所有者が計画的に、住宅の維持管理を行う必要があります。
住宅は外壁や柱、梁、屋根、基礎などの建物の構造部分、外装、内装、建具などの仕上げ部分、給排水、電気、ガス、キッチンやトイレなどの設備類など、多くの部位や部品によって構成されています。
雨漏りやカビが発生していないかなど、日常生活において点検するとともに、不具合が見つかった場合はすぐに補修をしましょう。
不具合がない場合でも5年程度の周期を目安に定期的な点検も行う必要があります。自分で判断がつかない場合は、施工会社や設備機器会社などの専門家に相談するといいしょう。
次回より部分毎の維持管理をご紹介します。
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター M.H
マンションと違い戸建て住宅の維持管理はどんなことをするのかわからないことが多いです。今後、どんな維持管理が必要なのがご紹介します。
2024.3.22
※上記、掲載内容は投稿時点でのものです。情報改定や法令改定等により、掲載情報が変っている場合がありますので、ご確認をお願い致します。