賃貸住宅に必要な保険について①
株式会社LIFULLが賃貸住宅に必要な保険についての解説記事がありましたので、ご紹介します。
賃貸住宅に居住する場合でも、住宅に関係する保険に入る必要はあるのでしょうか？
保険に入るとさまざまな補償を受けることができて安心ですが、保険の中には入ったほうがよい保険と、人によっては入らなくてもよい保険があります。
たとえばアパート契約の際などには、大家さんや管理会社がすすめる保険に加入することがありますが、不要な補償がついているなどして必要以上の保険料を払うことになる場合があるかもしれません。賃貸住宅に居住する人がどのような保険に入るべきかを知ることはとても大切です。
賃貸住宅の保険に加入する目的は、原状回復義務を果たすためと、家財を守るためです。そのため、賃貸借契約時には火災保険に加入することがほとんどです。
一般的に加入する保険としては以下の3つの保険があります。
・火災保険（家財保険）
・個人賠償責任保険
・借家人賠償責任保険
家財保険は自分の持っている家財の価額を勘案し、それに応じた保険料を支払います。
そのため、家財をほとんど持っていないという人はそれほど高額な火災保険に入る必要はないかもしれません。
他人の身体や物を壊して賠償が発生したときの補償である個人賠償責任保険は、必ずしもつける必要はありません。
クレジットカード契約者の特典として付帯されていることがしばしばあります。
なお、個人賠償責任保険は、火災保険などに特約としてついているものです。
最も重要なのは、借家人賠償責任保険です。
これは、大家さんに対して損害賠償が発生したときに備える保険となり、もしものときのために入っておくと非常に役立ちます。
借家人賠償責任保険も個人賠償責任保険と同じく火災保険の特約になります。
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター Y.S
賃貸時に保険加入が必須の場合が多いです。よく内容を確認するようにしましょう。
2025. 11.20
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