賃貸住宅に必要な保険について④
株式会社LIFULLが賃貸住宅に必要な保険についての解説記事がありましたので、ご紹介します。
その他にも住宅に関係する保険はいくつかあります。
ここでは、代表的な保険を2つ紹介しましょう。
住宅保険
住宅保険とは、住宅自体や家財に対する補償を受けるための保険です。賃貸住宅の場合には、建物全体の補償をする必要はないため、通常の火災保険の家財保険や借家人賠償責任保険で対応することができます。
地震保険
火災保険に加入する際にはひとつ注意点があります。火災保険では地震や津波をなどを原因とする損害までは補償されないということです。
つまり同じ火災でも、地震によって起きた火災で家財が燃えた場合は適用外になるということ。地震保険はそうしたリスクをカバーする保険になります。
地震保険は火災保険に付帯して契約するルールです。火災保険に加入した上で、必要に応じて地震保険に入るかどうかを決めることになります。
保険契約は賃貸契約の際に行われることが多く、補償内容をあまり理解しないまま加入してしまうケースが見られます。
自分の家財を守ることができ、大家さんに対する借家人賠償責任を果たすことができればどんな保険でも問題ないのです。
自分がもともと入っている保険の補償内容も見返して、同じような保険に入ることのないようにしましょう。
賃貸住宅の火災保険加入は、自分の家財を守るためと、賃貸物件の原状回復義務を果たすために加入するものですので、賃貸住宅に住むときでも火災保険には加入する必要があります。
自分の家財に対する補償は、高価な家財がない場合、それほど高額の保険に加入する必要はないと言えます。しかし、高額な賠償責任が生じたときの補償である借家人賠償責任補償は必須と捉えたほうがよいでしょう。
自分に本当に必要な補償は何か、妥当な保険金額はいくらなのかをしっかりと考え、必要な保険に最小限の負担で加入するようにしましょう。
執筆者：ちばPMA相続サポートセンター Y.S
過度な保険に入る必要はないと思いますが、ご自身の持ち物を買いなおすとなると意外と高額になります。何かあった時に保証される保険ですので、慎重に選びましょう。
2026.02.12
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