一般者に限らず、異業種法人様の福利厚生・研修

ビジネス交流、自治会や各種サークルなど

 

さまざまな場面で誰しも迎える相続について学び

早めの対策にご活用下さい。

 

自治会主催等、公共会場での開催は無料にて

出張致します。

 

 

セミナーの特徴について

 

全国相続サポートセンター主催の相続支援コンサル

タント（公）日本賃貸住宅管理協会認定資格者が務

める全6回シリーズのセミナーや大家さん、資産を

相続する子孫向けの相続総合セミナーです。

 

本セミナーの特徴は、節税に限らず相続に関する

全体像が学べるのが最大の特徴です。

 

 

相続対策とは・・・

①相続が争族にならない為の分割対策

②相続発生からでは遅い納税対策

③最後に賢く圧縮したい節税対策

④資産を減少させない資産形成対策　です。

 

世間では節税から対策する方が多いようですが

実は逆です。

 

いくら税金が安くなっても家族がバラバラになって

は意味がなく、本質からかけ離れてしまいます。

 

【船橋市勤労市民センター開催時の写真】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【出張セミナー内容】※予約制

・費用：20,000円 税別/回（約2時間/回・レジュメ付）

　講師＋スタッフ1名

 

・交通費：ちばPMA相続サポートセンター事務所

より半径10Km以上、別途500円/Kｍ

 

・開催要件：参加者5名以上、テーブル・椅子、

筆記用具等はご準備下さい。

 

・参加者30名以上の場合、追加レジュメは

別途200円/1部 税別とさせて頂きます。

 

※リモートセミナー、遠距離会場、当日無料相談

個別相談などについては、別途ご相談下さい。

 

【鎌ケ谷商工会 開催時の写真】

 

★相続対策セミナーの概要★

 

①　相続と遺言の基礎知識

相続対策の基礎知識と遺言など、全体像について

解りやすく解説します。

 

 

②　財産の把握とその評価

財産の把握と評価の仕方について、民法・税法の

基礎知識を踏まえたうえでご説明します。

 

 

③　賢い生前贈与のススメ

相続発生後に想定されるトラブル対策も含め

賢い生前贈与のやり方について解説します。

 

 

④　生命保険を100％活用する方法

生命保険を活用した相続対策の全てを出来る限り

解りやすく解説致します。

 

 

⑤　公正証書遺言の作り方と家族信託の活用

遺言では最も優れている公正証書遺言の作成手順に

加え、今注目の家族信託について組成事例を交えて

解説します。

 

 

⑥　相続発生後にできる対策

相続発生後からでもできる賢い相続対策のうち

特に重要な点について解説致します。

 

 

⑦　全３回シリーズ　大家さんの相続セミナー

 

第１講　相続対策

第２講　不動産売買と相続

第３講　大家業の引き継ぎ方

 

アパート等の賃貸不動産業を営まれている方

必見の内容です。

 

 

⑨　全４種シリーズ　

次世代（子供）のための承継セミナー

 

第１講　家族信託を活用した事業承継

第２講　賢い大家さんになる秘訣

第３講　次世代の為の相続・事業承継

第４講　贈与を受ける者としての心得

 

相続対策を懸命にされている親御様の努力を最大限

に生かすには、資産を相続する子孫も資産・事業承

継の知識が必要です。

 

 

①～⑥は相続総合対策セットシリーズの為、①から

順番に学ぶと最も解りやすい構成となっております。

 

各セミナーを単独に選択して頂いての開催も可能です。

お問合せは下記のお電話又はメールにてお問合せ下さい。

 

 

電話：ちばPMA相続サポートセンター　047-442-1102

Mail：info@chiba-pma.z-souzoku.com

 

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誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせていただきます。

◆８/７（水）～　８/１５（木）まで

休業明けの営業開始は、８月１６日（金）からとなります。
※ちばPMA相続サポートセンターも同様です。
尚、休業期間中のお問い合わせに関しましては、メールにてお願いいたします。
期間中は大変ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承頂けますようお願い申し上げます。

誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせていただきます。

◆５/１（水）～　５/５（日）まで

休業明けの営業開始は、５月６日（月）からとなります。
※ちばPMA相続サポートセンターも同様です。
尚、休業期間中のお問い合わせに関しましては、メールにてお願いいたします。
期間中は大変ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承頂けますようお願い申し上げます。

ゆい（結）と政治・・・　

日本三大名瀑「袋田の滝」がある茨城県久慈郡大子町（だいごまち）に現役の田舎暮らしを一人で実践してる知人がいる。周囲は「広大なこんにゃく畑」や「イノシシ除けコード」が印象的な「日本昔ばなし」の世界だ！
現地では白菜、椎茸、エビイモ、茶豆、でんすけスイカ等々、ご近所の農家の方が丹精込めて耕作している姿に感服の思いだ。知人曰く10年ほど前、よそ者が田舎暮らしにあこがれて移り住み、早朝から大汗流して集落の土手や歩道、ゴミ捨て場など、あたりかまわず草刈り機をうならせる。そんな本人の姿を近所の皆さんが見守るうるわしい関係に胸をなでおろす。

場所は変わり、自分の両親と和食のファミリーレストランで食事をしながら、大子でもらった根菜類の話しをしたところ「昔はそうやってお互いに助け合って暮らしたものだなぁ～ 確か、そのことを結ぶと書いて「ゆい」といったかな？・・」と父（宮城県本吉郡本吉町出身）がつぶやいた。

昨今、テレビで流れるニュースや政治番組には、どうも納得がいかない「忖度」絡みの話が多すぎる。
私にもあらゆる「シガラミ」や「付き合い」はあるものの、社会の秩序を乱さぬよう一線を画している。
日本人の「ゆい」精神と間違った「忖度」を履き違えないように肝に命じ、本年も猪突猛進の加速度にサイドブレーキを握りしめ、進化の年にする！

 

代表取締役　　佐藤　浩之

平成30年　新年のつぶやき　/　令和2年　新年のつぶやき

誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせていただきます。
◆１２/２６（水）～　１/６（日）まで
休業明けの営業開始は、1月7日（月）からとなります。
※ちばPMA相続サポートセンターも同様です。
尚、休業期間中のお問い合わせに関しましては、メールにてお願いいたします。
期間中は大変ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承頂けますようお願い申し上げます。

鎌ケ谷市　無料　不動産総合相談窓口の開設

 

◆相続）一般的に相続対策というと「節税！」と思い浮かべる方が多いと思いますが、実は相続で最も大事な対策は分割対策です。
対策の優先順番としては ①分割対策 ②納税対策 ③節税対策 の順番になります。

◆信託）大正11年に出来た信託法の抜本的に改正により信託の担い手が家族でもできるようになり、資産承継や認知症対策など、今までの民法では限界があった資産活用や承継方法の選択肢が広がりました。
そこで、今注目されている相続承継対策が『家族信託』です。

◆不動産）資産の大半が不動産と言われている為、不動産業に関する相談（登記、測量、売買、賃貸、評価、建築、活用）も弊社では幅広く対応しております。
また、不動産業を基盤にさまざまな関連コンサルティングを行っておりますので、不動産に関しては特に得意としている分野です。

 

市役所など、自治体が主催する無料相談に出向き、個別にさまざまな相談をお聞きしていると各専門家の力を借りなければ解決しない 複雑な相談もありますが、私どもの少しのアドバイスで解決する方も多く見受けられます。

 

 

上記の相談では各種専門家（司法書士・土地家屋調査士・宅地建物取引士）からのアドバイスとなりますが、殆どの相談内容には各専門家の領域を超えて複数の専門分野が関係してくる内容が多いように感じます。

 

例えば…
◇売買方法が解ったが、税金面の対策は？
◇登記方法は解ったが、将来の売却方法は？
◇土地の境界トラブル回避は解ったが、将来分割する時にトラブルにならない為の対策は？ …などなど
（このような多肢に渡る相談に対しても細かな手続きを除き相談に乗れるのが弊社で開催する無料相談の最大の特徴です。）

 

相談日時の空き状況は下記ページのカレンダーに記載がありますのでご確認頂き、事前にご予約下さい。
https://pma-company.co.jp/souzoku/

カレンダーの空き時間以外の相談日時をご希望の方は、個別にご連絡下さい。
少しでも皆様の問題解決にお役に立てれば幸甚です。

他 不動産相談対応地域：千葉市・習志野市・八千代市・船橋市・市川市・浦安市・松戸市・柏市・我孫子市・白井市・印西市）
※遠方不動産との同時買換えなど、各種関連相談もお気軽にご相談下さい。

鎌ケ谷市役所 相談窓口【登記・不動産 相談員】 【空家等の有効活用等に関する相談員】　佐藤　浩之

 

役立つ無料！相続最新メルマガ登録　/　300Pレジュメ付！相続セミナー予約

 

この度、千葉県北西部に全国展開中の相続サポートセンター主催・総合相続対策セミナーが初上陸となりました。つきましては、主に相続に関係する法人様（建築業・金融業・保険業・企業団体・法務・税務関係等）に本セミナーにご参加頂き、貴社の顧客に対するサービス提供の一環として、お役に立てればと存じます。まずは本セミナーの内容を知って頂くために、参加費無料でご招待させて頂きます。

本セミナーの特徴は、局部的な相続対策ではなく、相続の基礎から基本的な節税・贈与・保険・遺言・財産評価など、トータルに相続対策をカバーする一般者向けの解りやすい内容となっております。

法務、税務等の専門家や保険、金融業の方には不十分な内容かと思いますが、本セミナーを通し一般の方に良質なサービスを共に提供していくきっかけになればと思い、ご案内させて頂きました。

また、相続に直接関係しない業種の場合にも社内研修等にご利用下さい。是非、お気軽にご参加頂ければ光栄です。現在、全国的に大変好評を集め、人気のセミナーとなっております。会場の都合上、お席に限りがありますので、お早目にお申込み頂ければ幸いです。

※弊社は不動産総合サービスを行っておりますので、不動産業者の方はご遠慮ください。

※法人様の一般参加者様に対する営業活動（名刺手交・勧誘等）はご遠慮下さい。

※法人の方は、業務提携以降、ご指定の場所まで出張セミナー致します。

皆様の幸せを実現するために、ちばPMA相続サポートセンターが定期的に開催している全６回シリーズのセミナーです。相続の基礎知識から現場の裏側まで、幅広い情報をお届けします！
一般の方に加え、相続に関係する法人様（建築業・金融業・保険業・企業団体等）にも本セミナーにご招待させて頂いております。
各法人様の顧客に対するサービス提供の一環として、お役立頂ければ幸いです。本セミナーの特徴は、トータルに相続対策をカバーする内容です。相続に直接関係しない業種の場合にも、社内研修等にご利用ください。

2018年1月24日・2月21日・3月28日・4月18日・5月23日・6月20日

鎌ケ谷市商工会　鎌ケ谷市南初富６−５−６０

10:00から12:00

３６名

0円

047-442-1102

※弊社は不動産総合サービスを行っておりますので、不動産業者の方はご遠慮ください。
※法人の方は、業務提携以降、ご指定の場所まで出張セミナー致します。
※個人情報については、相続に関するセミナー案内・情報提供のみに使用し、それ以外の目的には使用いたしません。

○○がいい・・・

今や住宅展示場には、20種以上のメーカーが建ち並び、商品を競い合っている。

不動産業者も全国137,100社が存在し、各社生き残りに必死である。

 

日頃から住宅メーカー様のご紹介でお客様を接客する機会が多い中、メーカー担当者が席を立った時にちょっと聞いてみた。「お客様はどんな理由でこのメーカーで建てることを決めたんですか？」と・・・返ってきた言葉は意外だった！「私たちの希望を親身になって聞いてくれた担当者が、すごく感じ良かったんです。」

商品スペックや企業内容はもちろんの事、３千万円という買い物の決め手が「人」である事に驚いた。

 

私ごとだが、秋も深まった頃、明治だか？雪印だか？どこかの訪問販売が自宅にやって来た。普段、私に無断で決めるスタッフではないが、事後報告で「ガセリ菌入飲むヨーグルト（１本100ml 150円）を定期契約しましたよ。体に良いらしいの。」と・・普段ヨーグルトなど飲まないのに何故と問い詰めると、すごく「感じのいい」好青年だったからと言い放った。ガセリ菌が何ぞやとも知らぬのに、やはり決め手は「人」だった。

 

これまで成績や業績が上がらないことを、景気や周囲の責にし、己の原因とは考えない自分がいる。サービス業である不動産会社を営む上で、相手が受け止める「感じがいい」真の人間像を目指して、2018戌年　年男の勢いで邁進したい。

 

代表取締役　　佐藤　浩之

 

 

平成29年　新年のつぶやき　/　平成31年　新年のつぶやき

あとから・・・

年の瀬１２月２０日、忘年会シーズンの真っ只中、錦糸町の小料理屋のテーブルには

刺身とエイヒレのから揚げだけが並んでいた。一献交わす相手は、私が独立開業する前からの知人で、都内不動産会社の社長だ。宅建業免許番号、なんと（14）※以前は３年毎、現在は５年毎にカウントされる。

その８２歳の現役社長が、「バブル期、ここ錦糸町は、夜のネオンと高級車の車列、ごったがえした人の渦だったなぁ～、今は人が少なくなったなぁ～。」と呟く・・・

 

話に花が咲き、気が付けば深夜１１時半を回っていた。帰りの総武線で、久しぶりの再会と楽しかった会話を思い出しながら、自分の中でゆっくり噛みしめていた。

「人は、先に皮算用をして、先に欲しいものを考える。相手の立場や意向を忘れて、先に自分の望みを訴える。中小企業が生き残るにはね、“あとから”が大事だと思うよ。ガッハッハ・・・」豪快に笑い飛ばした。

 

人生経営は、時間や金銭、そして決断に追われる日々である。今、自分が信じて継続している事は “あとから”に繋がるだろうか。いや、つなげなければならない。

 

代表取締役　　佐藤　浩之

 

 

平成28年　新年のつぶやき　/　平成30年　新年のつぶやき

相続・・

　昨年の1月から相続税の基礎控除が大幅に下がり、都内では二世帯に一世帯が相続税を納める割合だといわれている。

 

　私の両親も欠かすことのできない大量の薬を日々服用しながら生活する年齢になった。

今までは相続など全く意識もしていなかったが、いよいよ他人事ではなく自分の家庭に降りかかってくるのを目の当たりにしている。仕事がら最近では相続支援コンサルティングを始めようとしているが、相続について学べば学ぶほど複雑に絡み合った法律や対策があり、非常に難解である印象が深まるばかりだ。

生前からやっておくべき対策もあり、相続税が発生しない家庭でも相続が争族にならない為の分割対策もある。

不動産業界はとかく、売り買い・建築・リフォーム・管理等、形として目に見える業務が多いが、相続対策（支援）は、即形になって現れない。人はとかく形あるものを優先しがちだが、形ないものに意識を向けることも時には必要ではないかと感じる時期がきた。

 

ＰＳ.　近い将来、相続支援セミナー（無料）を開催予定です。お気軽にご参加下さい。

 

代表取締役　　佐藤　浩之

 

 

平成27年　新年のつぶやき　/　平成29年　新年のつぶやき

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